因施工方拒絕保修產(chǎn)生的維修費(fèi)用是否可以做造價(jià)鑒定？

天同源造價(jià)鑒定：2024-05-22 10:12 0 次

施工方承接的廠房給排水工程，投入使用不到一年，就發(fā)生了多處管道漏水問題，施工方聲稱合同中并未約定后續(xù)保修及維修事宜，拒絕維修，因此只能找第三方來進(jìn)行維修，這種第三方產(chǎn)生的維修費(fèi)用是否可以出具造價(jià)鑒定報(bào)告，并起訴對(duì)方呢？

首先，合同沒有約定保修并不是說干完工程就不用管了，關(guān)于保修這塊可以參考《中華人民共和國建筑法》第四十條及六十二天規(guī)定，施工方是有義務(wù)對(duì)施工工程進(jìn)行保修的。

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再說一下修復(fù)費(fèi)用的造價(jià)鑒定。當(dāng)正式告知施工方后，依舊未進(jìn)行維修的情況，是可以自行維修或者找第三方維修的，當(dāng)然費(fèi)用應(yīng)由施工方來出。但是要注意幾點(diǎn)：需要確定漏水原因是因?yàn)槭┕し绞┕げ划?dāng)或是質(zhì)量問題造成，并且明確修復(fù)范圍，超出修復(fù)范圍的部分是沒辦法要求施工方來承擔(dān)的。一般需要有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具維修方案后，造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)再依據(jù)維修方案出具相應(yīng)的造價(jià)鑒定報(bào)告。

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