建筑裝修工程結(jié)算審計(jì)的要點(diǎn)、常見問題、原因及對策

建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分。由于社會的快速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，人們生活水平的日益提高，以及新材料、新工藝的不斷出現(xiàn)，裝飾工程的發(fā)展很快，而目前裝飾工程的審計(jì)方法相對滯后，審計(jì)操作難度較大，出現(xiàn)紕漏多，這就給裝飾工程項(xiàng)目審計(jì)工作帶來了許多問題。因此，應(yīng)加強(qiáng)對裝飾工程的審計(jì)研究，正確認(rèn)識建筑裝飾工程的特點(diǎn)，采取相應(yīng)的審計(jì)方法，實(shí)事求是地確定裝飾工程造價(jià)。筆者從事工程造價(jià)工作多年，把建筑裝飾工程結(jié)算中存在的問題作一個(gè)小結(jié)，以便于更好的進(jìn)行建筑裝飾工程的結(jié)算工作，更合理的確定建筑裝飾工程造價(jià)。

一、建筑裝飾工程結(jié)算審計(jì)的基本要點(diǎn)

1、工程量的計(jì)算和確認(rèn)

工程量是編制工程結(jié)算的基礎(chǔ)。工程量計(jì)算的正確與否，對工程結(jié)算的影響很大。因此，我們在實(shí)際工作中要根據(jù)裝飾工程竣工圖紙所示工程量，與結(jié)算工程量進(jìn)行核對，以檢查誤差。由于裝飾工程的子項(xiàng)目多、數(shù)量大，在審查時(shí)不可能將全部圖紙的工程量都計(jì)算一遍，那樣既費(fèi)時(shí)也無必要。但可以采用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)復(fù)核與重點(diǎn)抽查相結(jié)合的辦法，即根據(jù)圖紙復(fù)核原結(jié)算的“三線一面”等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，在復(fù)核計(jì)算無誤的基礎(chǔ)上，對某些較大項(xiàng)目進(jìn)行抽查。比如審查室內(nèi)裝飾工程中吊頂、樓地面、墻面裝飾工程量，室外裝飾工程中的外裝飾面等。在抽項(xiàng)審查[內(nèi)審網(wǎng)注:各類審計(jì)方法案例報(bào)告模板關(guān)注公眾號內(nèi)審網(wǎng)可查閱獲取]的過程中，若發(fā)現(xiàn)所抽項(xiàng)目準(zhǔn)確性差，應(yīng)追根到底，更正錯(cuò)誤項(xiàng)目，甚至需要做出全面審查。

2、審計(jì)定額套用

建筑裝飾工程預(yù)算定額，是決定工程量價(jià)值高低的主要依據(jù)。在審計(jì)過程中，要重點(diǎn)審查定額套用、換用是否合理，有無高套、錯(cuò)套的問題，確保定額套用符合實(shí)際。例如在某裝飾工程的室內(nèi)二三級輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂項(xiàng)目中，由于吊頂上有高低吊燈槽和折線的存在，結(jié)算就按吊頂展開面積套用該項(xiàng)定額。這看上去無可厚非，但忽視了燈槽和折線不占龍骨面積的特點(diǎn)。審計(jì)中要對該類定額進(jìn)行調(diào)整。

3、審計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

建筑裝飾工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是確定工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)取是一項(xiàng)政策性較強(qiáng)的工作，是審計(jì)人員必須遵循的原則。費(fèi)率的審查要嚴(yán)格執(zhí)行費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，要區(qū)別國營與集體、本省與外省以及裝飾工程的級別與施工單位的取費(fèi)資質(zhì)等，分級別嚴(yán)格計(jì)取相應(yīng)的費(fèi)率，避免高套取費(fèi)、錯(cuò)套取費(fèi)的現(xiàn)象。

4、審核裝飾材料的價(jià)格和用量，按市場實(shí)際價(jià)格計(jì)算價(jià)差

裝飾材料的價(jià)格是直接影響工程造價(jià)的重要因素，而建筑裝飾材料品種繁多，價(jià)格差異大，有些施工企業(yè)為了多計(jì)工程價(jià)款，往往在材料價(jià)格上做文章。例如，裝飾面板中的鋁塑板，厚度有3mm和4mm的，產(chǎn)地分為國產(chǎn)和進(jìn)口，盡管外觀相同，但每平米單價(jià)卻從25元到200元不等；地面裝飾工程中的花崗巖板地面，區(qū)分質(zhì)量與產(chǎn)地等的不同，花崗巖板每平米單價(jià)從150元到1000多元不等。因此，在審計(jì)時(shí)要復(fù)核調(diào)差材料價(jià)格的真實(shí)性，對虛報(bào)價(jià)格或以次充好高報(bào)價(jià)格的，要堅(jiān)決予以糾正。

二、建筑裝飾工程結(jié)算審計(jì)中的常見問題及處理

（一）審計(jì)中常見問題及原因

在裝飾工程結(jié)算審計(jì)中，遇到一些問題是客觀存在的，也可以說，審計(jì)工作越細(xì)問題就越多。歸納起來，一般有以下幾個(gè)方面：

1、缺少依據(jù)，特別是結(jié)算編制文件不全，編制說明不細(xì)，材料價(jià)格構(gòu)成的計(jì)算依據(jù)不完整；

2、結(jié)算編制文件雖然齊全，但有意多算工作量，有意高套定額，主要材料明細(xì)表看似清楚，實(shí)為虛實(shí)不清。

3、在高等級裝飾工程中，一些單位利用新材料、新工藝項(xiàng)目的定額缺項(xiàng)，或帶有藝術(shù)性質(zhì)的裝飾項(xiàng)目，對材質(zhì)高、造價(jià)新、效果獨(dú)特的分項(xiàng)工程高估冒算，重復(fù)計(jì)價(jià)。

4、結(jié)算中的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)取基數(shù)和計(jì)算程序不符合有關(guān)規(guī)定。

產(chǎn)生上述問題的原因有兩個(gè)方面，一是在我國裝飾工程的市場價(jià)格體系還不規(guī)范，國家和地方的有關(guān)宏觀調(diào)控手段、制度與規(guī)定還不健全。二是裝飾工程結(jié)算編制人員素質(zhì)較低，不具備有關(guān)基本知識，還有一些施工單位不懂裝飾工程結(jié)算書編制的重要性及必要性。

（二）對審計(jì)查出問題的處理

1、對裝飾工程結(jié)算的審計(jì)是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算及合理確定裝飾工程造價(jià)的重要措施。所以，我們要本著“客觀、公正、獨(dú)立”的審計(jì)原則，實(shí)事求是，依法審計(jì)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正。

（1）為配合日后的結(jié)算審計(jì)工作的順利進(jìn)行，在裝飾工程實(shí)施階段，要早入手、早準(zhǔn)備。建設(shè)工程主體部分完工后，在工程前期裝修和后期裝修時(shí)，審計(jì)人員要經(jīng)常到施工現(xiàn)場，對照施工組織設(shè)計(jì)，著重了解隱蔽工程、裝飾造型的工藝做法。這是一個(gè)預(yù)審計(jì)的過程，也是一個(gè)學(xué)習(xí)的過程。通過這項(xiàng)工作，既能夠有效地避免無謂的爭端，又提高了審計(jì)效率和質(zhì)量。

（2）堅(jiān)持現(xiàn)場實(shí)測，實(shí)事求是地確定工程量。審計(jì)人員要把好結(jié)算關(guān)，必須參與工程驗(yàn)收，并認(rèn)真做好記錄。同時(shí)對結(jié)算審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題，要及時(shí)到現(xiàn)場復(fù)核，做到心中有數(shù)，為審計(jì)工作打好基礎(chǔ)。

2、對被審計(jì)單位報(bào)送的裝飾工程結(jié)算書審計(jì)之后，應(yīng)及時(shí)與被審計(jì)單位溝通。

如果是一般列項(xiàng)、工程量計(jì)算或定額錯(cuò)套問題，可隨即給予糾正，并通知被審計(jì)[內(nèi)審網(wǎng)注:各類審計(jì)方法案例報(bào)告模板關(guān)注公眾號內(nèi)審網(wǎng)可查閱獲取]單位。如果是疑難問題，則需逐項(xiàng)列出，并通知被審單位做好準(zhǔn)備在約定的時(shí)間雙方交換意見，以求問題的解決。

審計(jì)的過程同時(shí)也是服務(wù)的過程。在交換意見時(shí)，雙方均應(yīng)本著擺事實(shí)、講道理、實(shí)事求是、有錯(cuò)必改的態(tài)度來解決審計(jì)所提出的問題。因此，雙方均應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：

（1）雙方均應(yīng)提供審計(jì)所需的資料、數(shù)據(jù)以及有關(guān)計(jì)算過程，以便相互了解，從而解決問題或找出分歧的原因。

（2）雙方都應(yīng)虛心聽取對方的意見，如果是對方理解不夠，應(yīng)主動提供資料、依據(jù)、協(xié)助對方了解結(jié)算編制或?qū)徲?jì)的計(jì)算根據(jù)和方法。

（3）當(dāng)達(dá)成共識后，若需要調(diào)整的項(xiàng)目較多時(shí)，被審計(jì)單位要主動提出重新編制結(jié)算書，再送審計(jì)部門審定。對此審計(jì)部門應(yīng)予積極配合。

（4）經(jīng)雙方協(xié)商后，若還有未取得共識的疑難問題，則雙方約定時(shí)間，共同走訪業(yè)務(wù)主管部門以求問題圓滿解決。

綜上所述，我們要結(jié)合建筑裝飾工程項(xiàng)目的審計(jì)特點(diǎn)，把握好其中每一個(gè)環(huán)節(jié)，明確審計(jì)工作標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審計(jì)工作程序，同時(shí)還要認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高自身業(yè)務(wù)水平，努力提高審計(jì)質(zhì)量，以求取得最大的審計(jì)成果，為企業(yè)的發(fā)展盡自己的力量。

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