15個工程造價難點問題解答
1、施工機械臺班單價中已經包含了機械安拆費和進出場運費，還需要計算大型機械安拆費和場外運費嗎?
答：一般常用的建筑機械臺班單價中，包含了機械本身的安拆費和進出場運費，但是大型機械設備的機械臺班中，未包含機械本身的安拆費和進出場運費。所以對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設備，需要單獨計算安拆費和進出場費用。
2、施工工地沒有裝表，結算時如何從工程款中扣除水電費？
答：精確的計算可以從預結算書中詳細地把水電費分析出來，按照定額中所含的水電費扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。這里分享伊老師講的造價信息下載方法，百度“共享建材匯”即可 ，急需的可以先拿來用。
一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程按照直接費的千分之七扣除水電費，其中電費為直接費的千分之四，水費為直接費的千分之三。安裝工程按照人工費的百分之七點六扣除水電費，其中電費為人工費的百分之四點六，水費為人工費的百分之三。
3、定額中的電費是含在哪里的？應該如何計??？
答：定額中的電費是按照所用的機械臺班消耗量計取的，具體包含在電費之中。每個定額子目項所含的機械臺班里，都有電費的含量。也就是說，電費包含在機械臺班的單價里，不需要另外單獨計取。
但是，施工工地單獨安裝電度表，直接向電業(yè)部門交納電費的，如果當?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費單價和定額中所含電費的單價不同時，可以向建設單位計取差價，電費的差價在稅前計取，也就是說電費差價不參加取費，可以計取稅金。
例如：某地定額中，每度(kwh)電的單價是0.53元，而電業(yè)部門收取的電費單價是0.85元，那么，每度電就應該向建設單位計取0.85-0.53=0.32元的差價。
4、機械臺班消耗量定額是在什么情況下使用的？
答：對于一般的工程項目，機械費都包含在各定額項目之中，所以機械臺班消耗量定額，是不必單獨套用的。但是對于一些獨立發(fā)生的機械臺班，就應該套用機械臺班消耗量定額了，例如施工現(xiàn)場簽證的水泵的抽水臺班等項目。
5、混凝土中的外加劑摻入量摻入量，和實際施工時的摻加量不一致應該如何計算？
答：混凝土中的各種外加劑摻量，均應該按照實際施工的參加量計算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。
6、16G101關于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長度：螺紋為12d，光圓15d。但按鋼筋最小錨固長度受拉鋼筋不得小于250mm，應該執(zhí)行哪一個?
答：應該是按照較大的數(shù)值進行取值的，例如，如果是16的螺紋錨固長度為12*16=182mm，就應該按照不小于250mm的規(guī)定，取錨固長度為250。如果是25的螺紋錨固長度應為12*25=300mm就應該取錨固長度為300mm。
7、甲供材料的采購保管費應該怎樣計?。?/span>
答：材料費中應該包括采購保管費。對于甲供材料，由于是甲方負責采購的，這里的采購費應該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的采購費。但是一般來講，甲供材料進入施工現(xiàn)場以后，是交由施工單位進行保管的，所以保管費應該歸施工方所有，也就是可以按照規(guī)定向甲方計取保管費。
對于材料的采購保管費，各地的規(guī)定是不同的，應該參照當?shù)卦靸r管理部門公布的系數(shù)計算。
某地造價管理部門的材料采購保管費如下，可以作為參考：
（1） 一般建筑材料采購費為0.2%，保管費為0.3%。
（2）鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費為0.1%，保管費為0.2%。
（3）暖衛(wèi)設備采購費為0.1%，保管費為0.1%。
8、一級鋼為圓鋼，二級鋼是有肋的螺紋鋼，并且它們的化學成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎？
答：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。
9、為防止土方坍塌而砌筑的實心磚擋墻，應該套磚基礎還是磚墻定額項？
答：應該套用磚基礎比較合適。因為它與有室內外高差的磚基礎墻比較相類似，也是一側是外露的墻體，另一側是埋在土里起到擋土的作用。
10、建筑材料運輸?shù)馁M用包含在哪里？怎樣計取現(xiàn)場的二次運輸費？
答：建筑材料的運輸費用是這樣區(qū)分的，從采購地點到施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地的運輸費用，包含在材料的定額單價之中。從施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地到施工使用地點的運輸費用，包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現(xiàn)場平面臨時布置時，應該考慮臨時倉庫的位置和現(xiàn)場的堆料地點，不應該距離施工地點過遠。所以，施工現(xiàn)場的材料二次運輸費用，原則上是不應該再次計取的。
11、在樁基工程中，由于施工現(xiàn)場場地的問題(如淤泥或農田等)，靜壓樁機無法施工，需回填建筑垃圾，請問此費用反應在標底的哪項費用里，還是按實際發(fā)生的結算？
答：如在招投標時已要求投標單位自行考慮，則在臨時設施費中列支；如未要求投標單位考慮，則在建設單位的建設管理費中列支。
12、一座仿古建筑牌樓工程，部分柱梁為混凝土澆筑，屋面為木結構、斗拱、翹角等等，那么基礎及柱梁混凝土部分結構是否套用土建定額，按土建取費計??？還是整個單位工程套用江蘇省仿古建筑與園林工程計價表定額，按仿古建筑工程費用計??？
答：整個項目應套用《仿古建筑與園林工程定額》，混凝土柱、梁應套用第一冊通用冊定額。
13、如兩棟相連的建筑由一套火災報警裝置控制，調試應如何計算？
答：只計算一套自動報警裝置調試。
14、系統(tǒng)水壓試驗與管道安裝定額中的水壓試驗有什么區(qū)別？如何計算？
答：鍍鋅鋼管安裝定額中包括的水壓試驗：是指工序內一次性水壓試驗（即每層管道施工完后均做一次水壓試驗）。
系統(tǒng)水壓試驗：當裝飾工程施工到噴頭定位后，噴頭的立管安裝完，即全部管道安裝工程施工完后，整個管道系統(tǒng)才能做系統(tǒng)的水壓試驗。系統(tǒng)水壓試驗應按第六冊相應定額計算。
15、大型機械進場費作為措施項目費計價是否計取管理費和利潤？
答：大型機械安、拆和進（退）場費套用機械臺班定額中的單價，屬機械費，應作為管理費和利潤的取費基礎。
