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工程造價咨詢 TIAN TONG YUAN工程起步,造價先行。造價為工程制定投資計劃,控制工程的進程,是工程決策的重要依據(jù)。工程造價的關注點工程的成本與利潤問題,這必然與工程質量之間產(chǎn)生聯(lián)系。
工程質量的優(yōu)劣主要受設計與建設成本的影響。除去根本性的設計問題,在工程建設中,建材、施工、技術乃至管理都對工程質量本身有著直接影響。一般而言,高品質的建設成果必然帶來成本的增加,因此,在利潤與質量中找尋平衡,就是工程造價面對的首要問題。
在工程項目滿足項目預期、功能實現(xiàn)預期目標的情況下,考慮如何降低工程造價是目前最經(jīng)濟有效的管理方略。想同時做好工程造價控制與工程質量控制,一般要從以下幾個方面著手。
選擇高水平的設計隊伍,是降低成本的關鍵。優(yōu)秀標準規(guī)范的設計,符合國家的技術經(jīng)濟政策,能夠緊密結合自然條件和技術水平,充分考慮使用、建設、生產(chǎn)和維護的要求,合理利用能源和資源,可以極大的避免設計中帶來的差、錯、漏補等現(xiàn)象,減少施工中的技術變更,有利于資本的合理利用。
根據(jù)項目的實際情況以及國家相關的法規(guī)的規(guī)定,對工程項目中的施工材料的采購,以及施工設備的引進,進行公開招標,選擇最佳的合作單位,用物美價廉的材料和施工設備,既能最大程度降低工程造價,又能確保項目的質量。
科學高效的施工方案,是工程進度與質量的有力保證,對降低工程預算也起著積極作用。從項目的實際環(huán)境出發(fā),結合先進的施工技術理念,合理安排人力物力以及機械設備的運作,提高工作效率。另外,加強施工安全的管理以及監(jiān)督,能夠有效減少一些潛在的風險投入。
在工程建設中,材料部分是工程”偷工減料“的重災區(qū)。一個項目中,材料的投入往往占總投入的七成以上,是關系工程質量的命脈所在。也正因為此,在保證材料品質以及正常消耗的情況下,盡量較少不必要的浪費,節(jié)約成本,可大幅度縮減工程成本。如果對材料的進出場進行合理地控制,則能更進一步得實現(xiàn)項目投資的最大利益。
項目進入尾聲后,竣工運算的重要性不可被忽視。一方面對現(xiàn)場的剩余材料、機械、人工等進行核算與整理規(guī)劃,避免不必要的浪費。另一方面,結合資料,核算支出,必要時,采取追償?shù)染S權措施,保護自身利益。