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招標清單漏項是否予以結(jié)算?

天同源 工程造價咨詢 :2024-05-09 09:46 0 次

招標清單有漏項,投標人沒有發(fā)現(xiàn)漏項的問題,在施工中又確實做了這些項目,到結(jié)算時這些漏項應不應該給與結(jié)算呢?

首先應該看合同中如何約定,如果合同有約定允許對漏項部分增補,應按照約定增補后予以結(jié)算,如果合同沒有約定就需要雙方協(xié)調(diào)處理。

在總價包干合同,因為是以總價為準的合同,就需要承包方綜合考慮,這時候如果清單出現(xiàn)漏項,也未在合同簽訂前提出問題的,漏項部分損失一般由施工方承擔。

結(jié)算1 (2).jpg

爭議點比較大的是單價合同,尤其是合同中約定由施工單位承擔清單錯誤的風險,雖然《清單計價規(guī)范》第4.1.2條規(guī)定了清單的準確性和完整性由招標人負責,但因為該條不屬于強制性規(guī)范,不影響合同特別約定條款的效力,還要依據(jù)投標文件判斷投標報價的依據(jù)是工程量清單還是圖紙。

招標人明確投標報價以工程量清單為依據(jù),則表明該合同的報價基礎(chǔ)是招標人提供的工程量清單。一旦實際實施的工程項目與清單項目不一致,則工程造價應當按實際實施的項目進行調(diào)整并以結(jié)算。

結(jié)算2 (2).jpg

如果招標人在提供工程量清單的同時也提供了招標圖紙,并說明投標報價以招標圖紙為依據(jù)的情況時,施工圖明確了工程量范圍,但工程量清單漏項,投標人也未提出異議,應當認為是投標人按招標文件自行考慮了報價,在招標人不同意做變更處理的情況下,將未列入工程量清單中的工程申請結(jié)算時,不予結(jié)算。

如果因為圖紙錯誤問題引起的清單漏項,這種屬于設(shè)計變更問題,承包方有權(quán)利對其提出補償。

在此類工程糾紛司法鑒定中遇到的問題會更為具體且復雜,具體問題及發(fā)生該問題的具體原因需要結(jié)合合同的特殊約定、漏項的過錯責任以及民法進行確定。

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