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定額工程量和清單工程量有什么不同?

天同源 工程造價咨詢 :2024-09-02 10:22 0 次

定額工程量和清單工程量在多個方面存在顯著的不同,以下是對兩者差異的分析:

工程量1 (2).jpg

1.定義與計算規(guī)則

定額工程量:是指按照預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則,以圖紙為基礎(chǔ),并結(jié)合施工方法、定額說明計算出的工程實物數(shù)量。它主要用于定額計價及清單綜合單價分析。

清單工程量:是依據(jù)工程量清單計價規(guī)范規(guī)定計算出的工程實體尺寸的凈量,不考慮施工方法和加工余量。清單工程量是招標和合同文件的組成部分,是一份以一定計量單位說明工程實物數(shù)量的文件。

2.涵蓋內(nèi)容

定額工程量:一般包括實體工程中實際開挖、施工的量,并考慮放坡、放工作面等損耗和余量。因此,定額工程量通常大于清單工程量,因為它涵蓋了更多的施工細節(jié)和損耗。

清單工程量:是形成工程實體的凈工程量,除了圖紙上的基本尺寸外,基本上不考慮其他因素(如損耗)。清單工程量可以小于等于或極少數(shù)情況下大于定額工程量。

工程量2 (2).jpg

3.定價原則

定額工程量:其計價往往反映有關(guān)規(guī)定及定額中的基價定價,需要根據(jù)工程承發(fā)包雙方約定價格與定額價對比,調(diào)整價差。

清單工程量:其計價反映的是市場決定的價格,按工程承發(fā)包雙方約定價格直接計算,不存在價差調(diào)整問題。

4.應(yīng)用階段與目的

定額工程量:在工程項目的預(yù)算編制、成本控制等階段發(fā)揮重要作用,為項目管理者提供詳細的成本分析和控制依據(jù)。

清單工程量:主要用于招投標階段,為投標人提供一個平等和共同的基礎(chǔ),確保所有投標人所掌握的信息相同,受到的待遇是客觀、公正和公平的。同時,它也是建設(shè)工程計價、工程付款和結(jié)算、調(diào)整工程量及進行工程索賠的重要依據(jù)。

5.精度與范圍

定額工程量:由于考慮了施工方法和損耗等因素,其計算精度相對較高,但范圍也相對較寬,涵蓋了更多的施工細節(jié)。

清單工程量:計算精度主要依賴于圖紙和設(shè)計要求,范圍相對較窄,主要關(guān)注工程實體的凈量。

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