在造價工程的實施中需要進行很多層次的策劃、估價和控制工程的綜合造價，在工程的施工階段也需要進行對工程造價的控制，那么在施工階段又該如何進行工程的造價控制呢？ ◎承包人施工階段的造價控制 ◎ 承包人是建設(shè)....

在造價工程中，每個項目都需要進行預(yù)算，那么你知道造價師工程造價管理的方法嗎？讓我們一起來了解一下吧！大概幾點如下：1 互斥方案動態(tài)評價方法①計算期相同的：凈現(xiàn)值法、增量投資內(nèi)部收益率、凈年值法②計算期不...

在實際的工程實踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象，主要原因是沒有實現(xiàn)造價目標的過程控制。一個工程建設(shè)項目的造價核算過程是多層次的。編制投資估算、初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和確定招投標合同價，整...

工程趕工是在當發(fā)包方要求的工期少于合理地工期或者項目由于外界因素的影響導(dǎo)致工期延誤，包方為滿足發(fā)包方的工期而采取相應(yīng)的措施從而使施工期縮短。而發(fā)包方要承擔相應(yīng)的費用。在確定是否需要趕工的同時也要分析趕...

1、價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎勵不用扣質(zhì)保。 2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。 3、工程價款...

咨詢執(zhí)業(yè)也是有一定的風(fēng)險的，在這里我們從網(wǎng)絡(luò)收集了幾點經(jīng)驗，告訴大家造價人員的風(fēng)險。提高咨詢?nèi)藛T專業(yè)勝任能力 工程造價咨詢是集技術(shù)與經(jīng)濟的咨詢服務(wù)活動，牽涉專業(yè)眾多，這就要求造價咨詢機構(gòu)專業(yè)人員齊備...

一、事中審計把好資金關(guān)和結(jié)算關(guān)充沛應(yīng)用投資審計人員在事中審計中對工程和財務(wù)相結(jié)合比擬熟習(xí)的劣勢，二者在查處概（預(yù)）算執(zhí)行、損失糜費、施工單位守法轉(zhuǎn)分包、工程造價高估冒算等成績止親密配合，完成根底材料共...

同一圖紙同一個做三次預(yù)算，總造價一定是不同得。實踐操作進程中，最次要得是把定額計算規(guī)則記熟了。之后得事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。依據(jù)不同得工程做出不同得表，然后輸出根本數(shù)據(jù)，也就是墻中....

1、資料市場價錢不波動在普通狀況下，修建工程的周期較長，工序復(fù)雜，觸及的范圍廣，所以，修建工程在資料價錢預(yù)算方面要有一定的預(yù)留空間。在修建工程的資料市場中，價錢動搖受市場的影響較大，而市場動搖的風(fēng)險也....

招招標階段關(guān)于投標文件的審查，次要審查其投標范圍、評標方法及順序能否契合國度法律法規(guī)的規(guī)則，文字表述能否精確、言語環(huán)境能否存在歧義，以及能否存在虛偽投標行爲。在審計招標文件的進程中，應(yīng)重點審計商務(wù)標局...

現(xiàn)行工程監(jiān)理潛規(guī)則的主要原因1、潛規(guī)則的動因是生存和追求利益最大化建設(shè)監(jiān)理市場的無序競爭，使建設(shè)監(jiān)理企業(yè)的生存環(huán)境日益變化　　據(jù)調(diào)查，我國工程監(jiān)理市場實際上一直處于一種盲目無價，行業(yè)自殘的惡性競爭狀態(tài)....

調(diào)試運轉(zhuǎn)階段監(jiān)理人員應(yīng)對室內(nèi)給水管道壓力、排水管道灌水、通球?qū)嶒炁哉?、依照設(shè)計或驗收標準反省，監(jiān)視現(xiàn)場質(zhì)檢員能否到崗，完好填寫旁站記載表。各種承壓管道零碎和設(shè)備應(yīng)做水壓實驗，非承壓管道零碎和設(shè)備應(yīng)做灌...

1.精確選用定額并作好補充定額有了完好、精確的工程量和經(jīng)過優(yōu)選的施工方案設(shè)計，就爲編制概算奠定了根底。精確選用定額則是圍龍工程定價的進程，因此它是概預(yù)算人員的次要任務(wù)之一。 運用定額前首先要充沛熟習(xí)、了....

一、費用的審核是審計的最初關(guān)口取費應(yīng)依據(jù)工程造價管理部門頒發(fā)的定額、文件及規(guī)則，結(jié)合工程相關(guān)文件(合同、投標招標書等)來確定費率。審核時應(yīng)留意取費文件的時效性、執(zhí)行的取費表能否與工程性質(zhì)相符、費率計算能...

1預(yù)算編制時發(fā)生漏項或反復(fù)計價景象當設(shè)計圖紙中有關(guān)工程數(shù)量計算不完全時，就會發(fā)作漏項景象，如在路基填筑前預(yù)算未思索肅清表土、填前壓實、土質(zhì)臺階、整修邊坡、整修路拱等項目，從而預(yù)算出來的路基工程造價偏低....

1. 砌筑工程：什麼磚，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上。有的中央在地下室契合某種條件還加照明費，留意有的根底上面有磚胎膜。2. 混凝土工程：普通依照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的地域...

工程價款價差調(diào)整的次要方法1工程造價指數(shù)調(diào)整法這種辦法是甲乙方采用事先的預(yù)算(或概算)定額單價計算出承包合同價，待完工時，依據(jù)合理的工期及外地工程造價管理部門所發(fā)布的該月度(或季度)的工程造價指工程合同價....

工程預(yù)付款及其計算1預(yù)付備料款的限額預(yù)付備料款限額由下列次要要素決議：次要資料(包括外購構(gòu)件)占工程造價的比重;資料儲藏期;施工工期。關(guān)于施工企業(yè)終年應(yīng)備的備料款限額，可按下式計算;備料款限額=年度承包工程....

1、腳手架搭拆費 腳手架搭拆費按人工費的5%盤算，此中人工人為費占25%； 腳手架搭拆費=工程人工費*5%; 此中人工人為=腳手架搭拆費*25% 2、定額未計價資料 盤算式以下： 未計價主材單元代價=帶括號的定額含量*主材估....

一、如何寫招標文件招標文件寫的好與欠好，間接關(guān)系到結(jié)算的后果。寫招標文件，有許多模板可以或許應(yīng)用。但要留意，工程性子、地質(zhì)環(huán)境、現(xiàn)場交通環(huán)境等要描寫清。別的，對該工程要細心斟酌，把能夠發(fā)生的環(huán)境都要寫...