工程價(jià)款爭議申請?jiān)靸r(jià)司法鑒定應(yīng)注意的問題?

工程價(jià)款爭議是指，當(dāng)事人對工程價(jià)款存在爭議，既未達(dá)成結(jié)算協(xié)議，也無法采取其他方式確定工程款的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定;當(dāng)事人雙方均不申請鑒定的，法院應(yīng)當(dāng)予以釋明，經(jīng)釋明后對鑒定項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的一方仍不申請鑒定的，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。

那么，再申請?jiān)靸r(jià)司法鑒定時(shí)要注意哪些問題？

一、合同如果約定了固定總價(jià)法院通常拒絕啟動司法鑒定，若只約定了固定單價(jià)，通常可以進(jìn)行司法鑒定，因工程量存在不確定。

二、約定了固定總價(jià)，但是施工中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)變更，存在合同外的工程量，違約索賠等這些項(xiàng)目，因此可以申請司法鑒定。

三、若只對部分工程結(jié)算有爭議，其它不爭議，則只對存在爭議這一部分進(jìn)行鑒定。

四、施工合同無效，但工程已完工而且工程質(zhì)量合格的，根據(jù)最高院司法解釋，可以參照合同約定，支付工程價(jià)款。通常只對爭議事實(shí)進(jìn)行鑒定。目的在于降低鑒定成本，但鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)為，部分鑒定無法開展，也可能要求對全部施工內(nèi)容進(jìn)行鑒定

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