單價合同解除后有爭議的，該如何鑒定？
天同源
造價鑒定
：2022-06-13 14:23
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我們先來了解一下，什么是單價合同。單價合同一般指的是確定了實物工程量單價的合同。包括固定單價合同，即在工程全部完成后，以竣工圖的工程量最終結(jié)算總價款的合同；和可調(diào)單價合同，即根據(jù)實際情況和合同約定，調(diào)整合同單價來確定實際結(jié)算單價的合同。
因此，再單價合同解除后有爭議的，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定，供委托人判斷使用：
1、合同中有約定的，按合同約定進(jìn)行鑒定；
2、委托人認(rèn)定承包人違約導(dǎo)致合同解除的，單價項目按已完工程量乘以約定的單價計算（其中，單價措施項目應(yīng)考慮工程的形象進(jìn)度），總價措施項目按與單價項目的關(guān)聯(lián)度比例計算；
3、委托人認(rèn)定發(fā)包人違約導(dǎo)致合同解除的，單價項目按已完工程量乘以約定的單價計算，其中剩余工程量超過15%的單價項目可適當(dāng)增加企業(yè)管理費計算?？們r措施費項目已全部實施的，全額計算；未實施完的，按與單價項目的關(guān)聯(lián)度比例計算。未完工程量與約定的單價計算后按工程所在地統(tǒng)計部門發(fā)布的建筑企業(yè)統(tǒng)計年報的利潤率計算利潤。
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