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業(yè)務(wù)指南 TIAN TONG YUAN

工程審計(jì)內(nèi)容

天同源 業(yè)務(wù)指南 :2018-01-24 09:59 0 次


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施工合同
包括甲方(業(yè)主)與乙方(施工單位)簽定的承發(fā)包施工合同、經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方與第三方簽定的分包合同、各類補(bǔ)充合同、合同附件、合同協(xié)議書等,不只要提供主體工程施工合同,而且要提供新增工程施工合同和變卦工程施工合同,要求將上述合同文件列出總目錄按順序整理裝訂成冊(cè)。 
2
完工圖
用于結(jié)算的完工圖必需有施工單位完工圖公用章及其相關(guān)人員簽字,同時(shí)要求有監(jiān)理單位和項(xiàng)目部的審核人簽字和單位蓋章確認(rèn)。圖紙會(huì)審記載、設(shè)計(jì)變卦、工程洽商記載、監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令等外容均應(yīng)反映在相應(yīng)的完工圖上。

詳細(xì)如下:將變卦或洽商內(nèi)容長(zhǎng)篇大論地標(biāo)注在完工圖相應(yīng)地位上,但必需注明標(biāo)注的內(nèi)容引自的詳細(xì)地位,即由哪一本材料的哪一頁哪一條而來。

對(duì)未在完工圖上反映的圖紙會(huì)審記載、設(shè)計(jì)變卦和工程洽商記載等,其費(fèi)用的增減,結(jié)算審核時(shí)不予調(diào)整。
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工程量計(jì)算書
工程量計(jì)算書應(yīng)由工程量匯總表和詳細(xì)工程量計(jì)算式組成,工程量匯總表陳列序號(hào)、工程結(jié)算書陳列序號(hào)及詳細(xì)工程量計(jì)算式陳列序號(hào)三者順序應(yīng)分歧。

詳細(xì)工程量計(jì)算式上應(yīng)注明圖號(hào)、軸線地位(土建、市政專業(yè)適用);工程量應(yīng)有詳細(xì)的計(jì)算表達(dá)式、小計(jì)和算計(jì),小計(jì)和算計(jì)應(yīng)注明它們的范圍,施工圖、圖紙會(huì)審記載、設(shè)計(jì)變卦、工程洽商記載、監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令等局部的內(nèi)容應(yīng)在工程量計(jì)算式中一次計(jì)算。

現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)注明簽證單號(hào),對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容一樣但簽證單號(hào)不一樣的要求兼并在一同計(jì)算,但必需反映出兼并后的總數(shù)由哪些簽證單的哪幾筆數(shù)組成。用電腦編制的工程量計(jì)算式應(yīng)提供相應(yīng)的拷貝磁盤。
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完工材料
這里所指的完工材料是指工程質(zhì)量監(jiān)視站在工程驗(yàn)收時(shí)所需的一切材料。詳細(xì)包括開工報(bào)告、完工報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定證書、資料檢驗(yàn)報(bào)告、商品質(zhì)量合格證、經(jīng)業(yè)主同意的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、蔭蔽工程驗(yàn)收記載、裝置工程的調(diào)試方案和調(diào)試記載等。

完工材料要求監(jiān)理單位和發(fā)包人項(xiàng)目部擔(dān)任人在確認(rèn)表上蓋章確認(rèn),以證明完工材料上的相關(guān)內(nèi)容(如運(yùn)用資料的品牌等)與需審核工程的實(shí)踐內(nèi)容分歧。整理裝訂成冊(cè)的完工材料需編制總目錄,并在每一頁的下方一致編號(hào),以便于查找。 
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圖紙會(huì)審記載
要求按圖紙會(huì)審的工夫先后整理裝訂成冊(cè),然后在每一頁的下方一致編號(hào),以便于完工圖圖紙會(huì)審記載標(biāo)注內(nèi)容的查找,對(duì)同一部位在不同工夫的圖紙會(huì)審記載必需以最初施行且竣工的內(nèi)容作爲(wèi)完工圖的標(biāo)注內(nèi)容。圖紙會(huì)審記載須有各參與會(huì)審人員簽字及會(huì)審單位蓋章確認(rèn)。 
6
工程洽商記載
要求依據(jù)工程洽商記載的工夫先后整理裝訂成冊(cè),然后在每一頁的下方一致編號(hào),以便于完工圖工程洽商記載標(biāo)注內(nèi)容的查找,對(duì)同一部位在不同工夫的工程洽商記載必需以最初施行且竣工的內(nèi)容作爲(wèi)完工圖的標(biāo)注內(nèi)容。工程洽商記載要求有設(shè)計(jì)人員的簽名及設(shè)計(jì)單位的蓋章,同時(shí)要求有監(jiān)理公司、征詢公司和項(xiàng)目部相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認(rèn)。 
7
設(shè)計(jì)變卦
要求按設(shè)計(jì)變卦的工夫先后整理裝訂成冊(cè),然后在每一頁的下方一致編號(hào),以便于完工圖設(shè)計(jì)變卦標(biāo)注內(nèi)容的查找,對(duì)同一部位在不同工夫的設(shè)計(jì)變卦必需以最初施行且竣工的內(nèi)容作爲(wèi)完工圖的標(biāo)注內(nèi)容。設(shè)計(jì)變卦要求有設(shè)計(jì)人員的簽名及設(shè)計(jì)單位的蓋章,同時(shí)要求有監(jiān)理公司、征詢公司和項(xiàng)目部贊同按相關(guān)的設(shè)計(jì)變卦停止施工的簽認(rèn)意見和單位蓋章確認(rèn)。 
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監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令
要求依據(jù)監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令的工夫先后整理裝訂成冊(cè),然后在每一頁的下方一致編號(hào),監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令只需求將觸及工程的內(nèi)容標(biāo)注在完工圖上,對(duì)同一部位在不同工夫的監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令必需以最初施行且竣工的內(nèi)容作爲(wèi)完工圖的標(biāo)注內(nèi)容。監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令要求有監(jiān)理公司、征詢公司和項(xiàng)目部相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認(rèn)。 
9
會(huì)議紀(jì)要
指工程質(zhì)量、平安、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要等。要求依據(jù)會(huì)議紀(jì)要的工夫先后整理裝訂成冊(cè),然后在每一頁的下方一致編號(hào),會(huì)議紀(jì)要只需求將觸及工程的內(nèi)容標(biāo)注在完工圖上。會(huì)議紀(jì)要要求有項(xiàng)目辦蓋章確認(rèn)。 
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結(jié)算書
每項(xiàng)工程的結(jié)算書要求分兩局部組成:

第一局部是完工圖局部,要求包括施工圖、圖紙會(huì)審記載、設(shè)計(jì)變卦、工程洽商記載、監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令等局部的內(nèi)容,這局部?jī)?nèi)容包合同價(jià)和變卦合同價(jià),變卦合同價(jià)局部按材料和計(jì)算書順序逐項(xiàng)以“宗”計(jì)算;

第二局部由現(xiàn)場(chǎng)簽證和其它有關(guān)費(fèi)用組成,現(xiàn)場(chǎng)簽證子目應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)簽證的工夫先后排序,對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容一樣但簽證單號(hào)不一樣的要求兼并在一同計(jì)價(jià)。

上述兩局部不應(yīng)有反復(fù)列項(xiàng)的內(nèi)容,用電腦編制的結(jié)算書要求提供相應(yīng)的拷貝磁盤。 
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其他結(jié)算材料
凡上述未提及而在結(jié)算評(píng)審中需求的材料均需提供,例如:施工日記、地質(zhì)勘察報(bào)告、十分用的規(guī)范圖集、應(yīng)由施工單位承當(dāng)而由建立單位領(lǐng)取的費(fèi)用證明如甲方代繳施工水電費(fèi)票據(jù)、淤泥排放費(fèi)證明等。
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投標(biāo)文件/中標(biāo)告訴書
投標(biāo)文件包括投標(biāo)圖紙、投標(biāo)文件、投標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)須知、成績(jī)廓清等。投標(biāo)文件應(yīng)整理裝訂成冊(cè),并編制總目錄,包括技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、招標(biāo)承諾書、招標(biāo)補(bǔ)充函、中標(biāo)告訴書。 

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甲定乙供資料定價(jià)確認(rèn)單
要求依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證的工夫先后整理(裝置工程要分專業(yè))裝訂成冊(cè),然后在每一頁的下方一致編號(hào),現(xiàn)場(chǎng)簽證要求有監(jiān)理公司、征詢公司和項(xiàng)目部相關(guān)人員簽字和單位蓋章確認(rèn)。 

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