建筑工程造價(jià)預(yù)算控制流程及控制要點(diǎn)

工程造價(jià)控制包括投資決策，設(shè)計(jì)，招投標(biāo)，施工，竣工等等階段控制；某種意義上可以把建筑工程造價(jià)預(yù)算控制理解為對(duì)建設(shè)工程生產(chǎn)過(guò)程所有細(xì)節(jié)的控制管理，它的控制流程如圖所示：

建筑工程造價(jià)控制的核心要點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)有以下幾個(gè)：

一詳盡全面的工程造價(jià)資料

詳盡全面的工程造價(jià)資料是準(zhǔn)確科學(xué)的造價(jià)預(yù)算編制基礎(chǔ)，工程造價(jià)預(yù)算編制的過(guò)程中會(huì)對(duì)工程所有項(xiàng)目支出耗費(fèi)進(jìn)行實(shí)現(xiàn)估算與預(yù)測(cè)，準(zhǔn)確估算預(yù)測(cè)離不開(kāi)工程相關(guān)資料的收集與研究，例如施工場(chǎng)地環(huán)境，地區(qū)氣候，設(shè)備原材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等。

二施工設(shè)計(jì)圖紙與工藝是工程造價(jià)預(yù)算控制管理的前提

作為工程造價(jià)預(yù)算控制人員要在熟悉了解施工圖紙與工藝的情況下才能靈活察覺(jué)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題和施工中的設(shè)計(jì)變更問(wèn)題。

三對(duì)施工材料設(shè)備的市場(chǎng)變化全面掌控

在整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)中原材料和設(shè)備成本占據(jù)了大部分，尤其是建筑業(yè)材料品種豐富，價(jià)格各異，因此要求造價(jià)人員充分了解材料信息并且可以預(yù)測(cè)未來(lái)一段時(shí)間變化狀況，這樣就可以有效提高工程報(bào)價(jià)科學(xué)準(zhǔn)確性，降低工程造價(jià)預(yù)算的不利影響因素。

在建筑工程造價(jià)預(yù)算中，管理人員要準(zhǔn)確把握造價(jià)控制管理的核心與要點(diǎn)，總結(jié)造價(jià)預(yù)算編制和管理過(guò)程中的問(wèn)題，從而不斷地提升發(fā)展工程造價(jià)管理工作。

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