如何計(jì)算工程量清單計(jì)價(jià)中措施費(fèi)？

施工企業(yè)在日趨激烈的市場(chǎng)氛圍中，立足之本不僅僅是質(zhì)量和信譽(yù)，而歸根揭底的關(guān)鍵是如何控制成本，在種類繁多的施工項(xiàng)目中，如何預(yù)測(cè)成本，控制成本成為關(guān)鍵中的關(guān)鍵。本文整理了一些如何通過定額預(yù)測(cè)成本的方法，供大家參考。我們先來了解一些費(fèi)用和價(jià)格的計(jì)算方式。

一、回收金額的計(jì)算

1、臨時(shí)房屋及構(gòu)筑物回收金額的計(jì)算，一般包括折舊費(fèi)和殘值計(jì)算。

A、折舊費(fèi)=原價(jià)×年折舊率×使用年限

B、殘值（使用后需拆除）=原價(jià)×材料占原價(jià)百分比×材料使用折扣×拆下材料的價(jià)格折扣率-拆除費(fèi)；

殘值（使用后需交其他部門使用）=原價(jià)-折舊費(fèi)

注：臨時(shí)房屋及建筑物在全部建設(shè)竣工后移交建設(shè)單位使用的，因其轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，不計(jì)算殘值；竣工后不能移交使用或拆除且無殘值的也不計(jì)算殘值。

2、施工過程中獲得材料回收金額計(jì)算。

A、建設(shè)場(chǎng)地原房屋、構(gòu)筑物拆除回收金額，按各主管部門規(guī)定的殘值指標(biāo)計(jì)算，并需扣除銷售費(fèi)用；

B、砍伐樹、挖掘樹根的回收金額，按變價(jià)收入減去砍伐挖掘費(fèi)計(jì)算。

3、進(jìn)行工程時(shí)所獲得的副產(chǎn)品（礦產(chǎn)品、建筑材料）的回收金額=預(yù)計(jì)數(shù)量×銷售價(jià)格-銷售費(fèi)用

4、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品純收入回收金額=試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售收入-試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

二、房屋及建筑物折舊年限的計(jì)算

房屋及建筑物的折舊即固定資產(chǎn)折舊，通常采用年限法或稱直線法，計(jì)算公式為：

年折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)殘值+清理費(fèi)用）÷固定資產(chǎn)使用年限

實(shí)際核算工作中，通常采用固定資產(chǎn)折舊率來計(jì)算，計(jì)算公式為：固定資產(chǎn)折舊率=固定資產(chǎn)折舊額÷固定資產(chǎn)原值×100%

三、建筑稅金的計(jì)算

該項(xiàng)費(fèi)用，由各省、市地區(qū)根據(jù)稅務(wù)部門的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加的規(guī)定計(jì)算。如一般建筑稅城鎮(zhèn)為3.35%，商品混凝土為6.6%，PC梁預(yù)制工程為6.6%，高速公路及市政工程按3.56%計(jì)取。

四、施工管理費(fèi)用的測(cè)定計(jì)算

施工管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)，一般有三種，一種是按占工程直接費(fèi)的百分比確定，如土建工程；一種按占人工工資的百分比來確定，如一般機(jī)械、電氣設(shè)備安裝工程；再一種是按人工和施工機(jī)械費(fèi)之和占直接費(fèi)百分比來確定，測(cè)定施工管理費(fèi)定額關(guān)系計(jì)算如下：

1、以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)：

L=M÷[T-（D+M）]×100%

其中：L―施工管理費(fèi)費(fèi)率；M―為施工企業(yè)全員每人每年費(fèi)用開支額；T―為施工企業(yè)每人每年完成的建筑安裝工作量（全員勞動(dòng)生產(chǎn)率）；D―為其他直接費(fèi)中的冬雨季施工費(fèi)、遠(yuǎn)征工程費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)之和；T-（D+M）―為直接工程費(fèi)。

2、以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)：

L=M÷[T-（D+M）]÷V×100%

其中：V―為人工費(fèi)占直接費(fèi)的百分比。

3、以人工費(fèi)加施工機(jī)械費(fèi)之和為基礎(chǔ)：

L= M÷[T-（D+M）]÷H×100%

其中：H―為人工費(fèi)加施工機(jī)械費(fèi)之和占直接費(fèi)的百分比。

了解了以上內(nèi)容，我們?cè)賮砜匆幌麓胧┵M(fèi)的組價(jià)方法有哪些：

1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)

環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率

環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)

2、文明施工措施費(fèi)

文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)*文明施工費(fèi)費(fèi)率

文明施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)

3、安全施工費(fèi)

安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)*安全施工費(fèi)費(fèi)率

安全施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)

具體內(nèi)容如下,可根據(jù)施工具體情況進(jìn)行計(jì)算:

（1）、樓板、屋面、陽臺(tái)等臨邊防護(hù):用密目式安全立網(wǎng)全封閉,作業(yè)層另加兩邊防護(hù)欄桿和18cm高的踢腳板。

（2）、通道口防護(hù):設(shè)防護(hù)棚,防護(hù)棚應(yīng)為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。

（3）、預(yù)留洞口防護(hù):用木板全封閉;短邊超過1.5m長(zhǎng)的洞口,除封閉外四周還應(yīng)設(shè)有防護(hù)欄桿。

（4）、電梯井口防護(hù):設(shè)置定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)門。

（5）、樓梯邊防護(hù):設(shè)1.2m高的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿,18cm高的踢腳板。

（6）、垂直方向交叉:設(shè)置防護(hù)隔離棚或其他設(shè)施。

（7）、高空作業(yè)防護(hù):有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施：有操作平臺(tái)、有上下的梯子或其他形式的通道。

4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

臨時(shí)設(shè)施含以下內(nèi)容:

(1)、現(xiàn)場(chǎng)辦公生活設(shè)施;

(2)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電;

(3)、配電箱、開關(guān)箱;

(4)、接地保護(hù)裝置:施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置不少于三處的保護(hù)接地裝置。

5、夜間施工增加費(fèi)

夜間施工增加費(fèi)是指根據(jù)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)要求和合理的施工進(jìn)度要求而必須在夜間連續(xù)施工發(fā)生的工效降低、夜班補(bǔ)助、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電。

建筑工程中夜間施工增加費(fèi)=(1-合同工期/定額工期)*直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)/平均日工資單價(jià)*每工日夜間施工費(fèi)開支

6、二次搬運(yùn)費(fèi)

二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率

實(shí)際發(fā)生時(shí)可按實(shí)際計(jì)算,如增加裝卸及運(yùn)輸費(fèi)用,確定人工裝運(yùn)還是機(jī)械裝運(yùn)。

7、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、安拆費(fèi)

大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)可參照建筑定額第十五章內(nèi)容,根據(jù)工程具體需用大型機(jī)械型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量而定。由于市區(qū)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土,故建筑工程混凝土采用商品混凝土。不用考慮混凝土拌和站的安拆費(fèi)用。

8、混凝土模板及支架費(fèi)

混凝土模板及支架費(fèi)是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷或租賃費(fèi)用。

具體計(jì)算可根據(jù)地區(qū)行業(yè)定額及企業(yè)自身特點(diǎn)進(jìn)行,在此不再一一詳述。

9、腳手架費(fèi)

腳手架費(fèi)指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷或租賃費(fèi)用。腳手架包括:外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、懸空腳手架、挑腳手架、護(hù)架腳手架、依附斜道腳手架、安全網(wǎng)腳手架、煙囪腳手架、電梯井字架、架空運(yùn)輸?shù)馈?/p>

普通腳手架工程量計(jì)算:

(1)、腳手架高度小于15m時(shí),按單排腳手架計(jì)算,大于15m或門窗及裝飾面積超過60%時(shí),按雙排腳手架計(jì)算。

(2)、對(duì)于高度小于3.6m的內(nèi)墻和圍墻,按理腳手架計(jì)算,大于3.6m時(shí),按單排腳手架計(jì)算。

(3)、石砌墻體高于1m時(shí),按外腳手架計(jì)算。

(4)、框架柱梁按雙排腳手架計(jì)算。(5)室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪3.6m以下時(shí),按滿堂腳手架,墻內(nèi)裝飾不再計(jì)算。(6)砌筑儲(chǔ)倉按雙排腳手架。(7)儲(chǔ)水池、儲(chǔ)油池、大型設(shè)備基礎(chǔ)大于1.2m時(shí),按雙排腳手架(8)整體式滿堂混凝土基礎(chǔ),寬度大于3m時(shí),按底模面積計(jì)算滿堂腳手架。

10、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前,對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)

11、施工排水、降水費(fèi)

施工排水、降水費(fèi)是指為確保工程在正常條件施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。如為降低水位進(jìn)行井點(diǎn)降水所發(fā)生的費(fèi)用,含機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)。

12、建筑裝飾工程中的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)

垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)不含機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸、一次安拆及路基鋪墊和軌道鋪拆費(fèi)用。

13、裝飾裝修工程中室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)

空氣污染測(cè)設(shè)費(fèi)屬檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的一種,根據(jù)需要按市場(chǎng)價(jià)。

預(yù)測(cè)控制成本的方法有很多種，但歸根到底都是要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，加以認(rèn)真仔細(xì)的分析，不斷總結(jié)，才能比較準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)控制成本。

以上是天同源小編為大家整理的如何計(jì)算工程量清單計(jì)價(jià)中措施費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

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