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工程預算 TIAN TONG YUAN

墻體的工程量應該如何計算?

天同源 工程預算 :2023-06-14 17:46 0 次

墻體 (2).jpg

墻體工程量在工程造價中的地位非常重要,因為墻體是建筑物的主要承重結構之一,不僅影響建筑物的穩(wěn)定性和安全性,而且對建筑的外觀、隔音、保溫等方面也有很大影響。因此,在工程造價中,墻體工程量占據相當大的比重,通常占據總造價的20%至30%左右。同時,墻體工程量還會受到不同建筑材料、技術、設計要求等因素的影響。因此,對于墻體工程量的精準估算和控制,對于工程的質量和成本控制都至關重要。

1墻體工程量

磚基礎與墻身的劃分,以首層設計室內地坪為界,設計室內地坪以下為基礎,以上為墻身;如墻身與基礎為兩種不同材質時,按材質不同處為分界線。

(1)墻體體積:砼墻;磚墻。

(2)砼墻模板

(3)砼墻高度超過3.6m增價

(4)內外腳手架

墻體2 (2).jpg

2墻體工程量計算方法

⑴墻體體積=長×寬×高—門窗洞口體積—墻內過梁—墻內柱—墻內梁等。

①實心磚墻、空心磚墻及石墻均按設計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加,凸出墻面的磚垛并入墻體體積內。

a墻長度:外墻按中心線,內墻按凈長計算。

b墻高度:

i外墻:斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;無天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。

ii內墻:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時算至梁底。

iii女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。

iv內、外山墻:按其平均高度計算。

v圍墻:高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內。

②現(xiàn)澆混凝土墻按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積,扣除門窗洞口及單個面積0.3m2以外的孔洞所占體積,墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內。

a鋼筋混凝土墻應扣除門窗洞口所占的體積。

b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計算。

c混凝土墻與柱連在一起時,如混凝土柱不突出墻外,混凝土柱的體積并入墻體內計算;如混凝土柱突出墻外,混凝土墻的長度算至柱子側面,與墻連接的柱另行計算。

d混凝土墻與梁連在一起時,如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗(或洞口),混凝土梁的體積并入墻體內計算;如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗(或洞口),混凝土墻與梁應分別計算。

⑵砼墻體的模板=墻體的外露面積+洞口側壁面積  天津2004計算規(guī)則:混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設計施工圖示混凝土體積計算。

⑶砼墻高度超過3.6m增價=砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和。

⑷內外腳手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算,內墻腳手架長度按內墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂的總高計算。

墻體3 (2).jpg

3墻體工程量計算的難點

⑴在計算墻體之前,必須計算出相應的扣減量。比如,柱或梁寬度比墻大的情況,在計算柱或梁時,必須考慮柱或梁嵌入墻內的體積。

⑵模板類似。

⑶砼墻計算時要分別計算門窗(或洞口)上墻和非門窗(或洞口)墻。

4分層墻的計算

⑴分層墻墻厚以及偏心不一樣時要分別計算墻體計算中心線;

⑵分層墻扣減時要分層扣減。

⑶女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)

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