所謂不平衡報(bào)價(jià)是相對(duì)常規(guī)報(bào)價(jià)而言，并在常規(guī)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整得到的，是對(duì)常規(guī)報(bào)價(jià)的優(yōu)化。不平衡報(bào)價(jià)法是在工程項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)確定后，根據(jù)招標(biāo)文件的付款條件，合理地調(diào)整投標(biāo)文件中子項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，在不抬高總...

工程量簽證單工程簽證單是施工過程中出現(xiàn)與合同規(guī)定的情況、條件不符的事件時(shí)，針對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未包含，而施工過程中確須發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證。...

項(xiàng)目可行性研究階段是指在項(xiàng)目啟動(dòng)前對(duì)項(xiàng)目的可行性、可行性報(bào)告和可行性研究報(bào)告進(jìn)行研究和分析的階段。在此階段，需要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理等方面進(jìn)行全面、深入的調(diào)研和分析，以判斷項(xiàng)目是否有可行性，...

工程價(jià)款結(jié)算的調(diào)增或調(diào)減，指的是在工程實(shí)施過程中，由于變更、追加工程量、材料價(jià)格變動(dòng)等因素而導(dǎo)致施工單位的應(yīng)付款的增加或減少，需要在原有的工程價(jià)款基礎(chǔ)上做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，使其與實(shí)際發(fā)生的情況相符。調(diào)增減...

在工程開工前的準(zhǔn)備工作中，造價(jià)是項(xiàng)目中不可或缺的重要部分之一。從事造價(jià)工作，就要先獲取相應(yīng)的證書。造價(jià)師證書是國家權(quán)威認(rèn)可的職業(yè)證書。造價(jià)師取得造價(jià)師證書后，就可以在證書規(guī)定的范圍內(nèi)開閘造價(jià)工作。在工...

爛尾樓是指建筑工程由于各種原因而在建造過程中停滯不前或未能按計(jì)劃完成的樓房或建筑物。這些樓房通常只完成了部分結(jié)構(gòu)，未能達(dá)到可供居住或使用的狀態(tài)，因而被稱為“爛尾”。爛尾樓可能出現(xiàn)在各種情況下，包括但不...

珍珠巖是一種火山巖，也被稱為泡沫石、泡沫巖或泡狀玄武巖。它是由火山噴發(fā)時(shí)熔巖中的氣體和水蒸氣混合而成的一種多孔性巖石。在火山噴發(fā)過程中，巖漿中的氣體和水蒸氣受到高壓，在噴發(fā)到地表的過程中逐漸釋放，形成...

工程造價(jià)的誤差是指實(shí)際的工程造價(jià)與預(yù)計(jì)的工程造價(jià)之間的差異。造價(jià)誤差可能是正誤差，也可能是負(fù)誤差。當(dāng)實(shí)際造價(jià)高于預(yù)計(jì)造價(jià)時(shí)，就出現(xiàn)了正誤差；當(dāng)實(shí)際造價(jià)低于預(yù)計(jì)造價(jià)時(shí)，就出現(xiàn)了負(fù)誤差。造價(jià)誤差會(huì)對(duì)工程項(xiàng)...

工程建設(shè)中用到的各類定額總稱為建設(shè)工程定額。為了對(duì)其有一個(gè)全面的理解，我們按一定的方法對(duì)其進(jìn)行分類。什么是企業(yè)定額？企業(yè)定額指建筑安裝企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)和管理水平，所確定的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工...

凡在工程造價(jià)咨詢活動(dòng)中，我們?cè)谶M(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算審核時(shí)，有一項(xiàng)重要的工作要做，就是去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘。就是拿著施工圖去現(xiàn)場(chǎng)與實(shí)際完成的施工內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。這里面的學(xué)問還是蠻多的，無論多大的項(xiàng)目，老司機(jī)去一次就...

建設(shè)工程全過程跟蹤審計(jì)是指對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的從策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工到驗(yàn)收等全過程進(jìn)行審計(jì)，對(duì)各個(gè)階段的決策、財(cái)務(wù)、合同、施工過程以及驗(yàn)收情況進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)督和審查，以發(fā)現(xiàn)和糾正工程項(xiàng)目中存...

按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013，合同價(jià)有簽約合同價(jià)和合同價(jià)格，兩者有區(qū)別。簽約合同價(jià)簽約合同價(jià)是指“發(fā)承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工的合同總金額...

工程招標(biāo)模式通常根據(jù)具體的項(xiàng)目性質(zhì)和需求而有所差異。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，工程施工招標(biāo)分公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。公開招標(biāo)工程公開招標(biāo)是一種常見的招投標(biāo)模式，用于選擇合適的供應(yīng)商或承包商來承接特定的工...

工程造價(jià)計(jì)稅是指根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)，按照稅法規(guī)定的稅率和計(jì)稅方法，計(jì)算并繳納相應(yīng)的稅款。具體的計(jì)稅方法和稅率可能因國家和地區(qū)的不同而有所差異，以下是一般情況下的計(jì)稅原則：計(jì)稅原則1.確定計(jì)稅依據(jù)：計(jì)...

工程項(xiàng)目的無效成本是指在項(xiàng)目執(zhí)行過程中產(chǎn)生的沒有實(shí)際價(jià)值或沒有達(dá)到預(yù)期效果的成本。這些成本可能是由于錯(cuò)誤決策、低效的資源利用、項(xiàng)目延期、質(zhì)量問題、變更管理不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌摹o效成本會(huì)增加項(xiàng)目的總成本，...

在建設(shè)工程領(lǐng)域中，居間費(fèi)是指由居間人（一般是指中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人）在建設(shè)項(xiàng)目的過程中，為了促成合同的簽訂或者推動(dòng)項(xiàng)目的進(jìn)展，向參與方收取的費(fèi)用。居間費(fèi)通常是作為中介服務(wù)的一部分，居間人通過提供信息、協(xié)調(diào)溝...

工程項(xiàng)目施工成本管理是施工企業(yè)管理的基礎(chǔ)和重點(diǎn)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制日益走向成熟，公司必須加強(qiáng)成本管理，節(jié)支增效，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。目標(biāo)成本是一種預(yù)計(jì)成本，是指產(chǎn)品、勞務(wù)、工程項(xiàng)目等在其生產(chǎn)...

在工程造價(jià)中，不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用是指在工程項(xiàng)目中存在且不可避免的費(fèi)用，無論哪家承包商或供應(yīng)商承接該項(xiàng)目，這些費(fèi)用都會(huì)發(fā)生，并且無法通過競(jìng)爭(zhēng)方式降低或避免。這些費(fèi)用通常與特定的項(xiàng)目、地點(diǎn)或其他限制因素有關(guān)。而...

工程施工現(xiàn)場(chǎng)資料包括工程設(shè)計(jì)文件、合同文件、施工組織文件、施工進(jìn)度文件、質(zhì)量檢測(cè)文件等，在工程施工過程中所產(chǎn)生的各種文件、記錄和資料。這些資料主要用于監(jiān)督和管理施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。一、現(xiàn)場(chǎng)資...

工程施工合同中的預(yù)算結(jié)算方式，是雙方在合同中約定，在竣工結(jié)算時(shí)，將審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算作為結(jié)算的依據(jù)。在實(shí)際施工過程中，超出約定預(yù)算之外的新增項(xiàng)目或費(fèi)用，可通過工程簽證進(jìn)行補(bǔ)充，最終協(xié)商進(jìn)行工程結(jié)算。...